1992〜2002年築, 専有面積65.79㎡〜85.79㎡の平均販売価格
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パークハイツ多賀山
鹿児島県鹿児島市清水町
/ 鹿児島駅 徒歩14分
1997年築 / 12階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
2,948万円
38.9万円/㎡
1,689
2,528
3,367
4,206
AI査定結果
推定相場価格
2,948万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,367万円
33.4万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
パークハイツ多賀山
2,690万円（35.5万円/㎡）/ 8階 / 75.79㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,690万円 | 35.5万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/04/24 | 1,950万円 | 24.9万円 | 8階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 1,980万円 | 22.3万円 | 6階 | 88.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 1,580万円 | 20.8万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 1,780万円 | 20.1万円 | 3階 | 88.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 1,650万円 | 22.9万円 | 12階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 1,960万円 | 25.0万円 | 8階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,780万円 | 24.7万円 | 12階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 22.4万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,890万円 | 26.2万円 | 12階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,580万円 | 20.2万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,750万円 | 23.3万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,790万円 | 24.9万円 | 12階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 1,800万円 | 25.0万円 | 12階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 1,390万円 | 17.7万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 22.7万円 | 8階 | 78.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 1,830万円 | 24.4万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 1,880万円 | 24.0万円 | 8階 | 78.33㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | パークハイツ多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅14分 | 2,690万円 | 35.5万円 | 75.79㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 106戸 | RC |
| 2024/07/03 | サーパス西陵欅館 鹿児島市西陵五丁目 | 広木駅28分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/30 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,250万円 | 29.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/27 | サーパス武 鹿児島市武一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/23 | シティコア西鹿児島 鹿児島市中央町 | 都通駅3分 | 2,900万円 | 38.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2026/04/01 | シーサイドパーク小川 鹿児島市小川町 | 桜島桟橋通駅2分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 130戸 | SRC |
| 2026/04/13 | サーパスいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 3,690万円 | 42.4万円 | 87㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス高麗本通り 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,990万円 | 35.3万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/02 | JGMヴェルデヒルズ紫原中央公園 鹿児島市紫原四丁目 | 紫原駅3分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.77㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/20 | クレアセトル堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅7分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/28 | コアマンション郡元ネクステージ 鹿児島市郡元町 | 郡元駅5分 | 3,190万円 | 36.4万円 | 87.52㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパスみずほ通り 鹿児島市下荒田三丁目 | 荒田八幡駅2分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 81戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。